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所謂次級房貸(subprimemortgage)是指對信用品質較差的借款人承作的房貸,或以原有房屋貸款再融資的房屋貸款,因違約風險較高,借款利率也比較高。例如:貸款人的信用紀錄較差,或向銀行借錢延期償還,或是有信用不良紀錄(例如向銀行借錢未還);因此無法向一般銀行以正常市場利率貸款,只能轉而向專門提供不良客戶貸款金融機構融資房屋貸款

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