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不動產稅率小常識

2015-09-05 11:14:30  

一、房屋稅:

住家用1.2%,營業用3%,非住非營2%。
課征期間→前一年7/1日起至當年6/30止。              

二、地價稅:

課征期間→當年度1/1日起至12/31日止。

三、契 稅:

買賣、贈與、占有6% ,交換、分割2%,典權4%。

四、增值稅:

自用稅率10%。
自94年2月1日起依土增新稅率(20%、30%、40%)

五、遺產稅:

基本免稅額每人 1200 萬,尚有配偶及親屬扣除額等
遺產總額 - 免稅額 -各項扣除額合計數=課稅遺產淨額
課稅遺產淨額x10%-扣抵稅額=遺產稅應納稅額

六、贈與稅:

基本免稅額每人 220萬,視贈與淨額核課
(贈與總額-免稅額-扣除額)X10﹪-可抵扣稅額=應納贈與稅額

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